Ons nieuws

Zo blijft u op de hoogte van alle laatste juridische ontwikkelingen

Filter
Shutterstock Brand In Gebouw

WIE DRAAIT OP VOOR DE KOSTEN VAN SANERING NABIJGELEGEN BEDRIJFSTERREIN NA ASBESTBRAND?

Als gevolg van een brand in een bedrijfspand met een asbest golfplaten dak komt asbest terecht in de omgeving. De eigenaar van het naastgelegen bedrijf laat de verontreiniging op eigen terrein saneren. Kan hij de daarmee gemoeide kosten vergoed krijgen?

Asbest
Shutterstock Asbest 2

SCHENDING MEDEDELINGSPLICHT OVER AANWEZIGHEID ASBEST LEIDT TOT TOEWIJZING VORDERING KOPER OP VERKOPER

Op 20 april 2022 hebben wij in dit artikel geschreven dat een verkoper bij verkoop van onroerend goed, goed moet letten op haar mededelingsplicht. In een uitspraak van de rechtbank Overijssel van 8 februari 2023 wordt wederom duidelijk waarom een verkoper deze mededelingsplicht in acht moet nemen en zeker geen onjuiste mededelingen omtrent verkoop zou moeten doen.

Asbest
Shutterstock Bezwaar

WACHT NIET TE LANG MET HET INSTELLEN VAN BEZWAAR TEGEN EEN LAST ONDER DWANGSOM!

Een eigenaar wordt door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Waddinxveen gelast om binnen vijf weken de asbesthoudende toepassingen uit haar pand te verwijderen en af te voeren. Doet de eigenaar dit niet, dan verbeurt zij een dwangsom van € 300.000,00. De eigenaar tekent geen bezwaar aan tegen de last onder dwangsom maar wel tegen de invordering van deze dwangsom. Welke gevolgen heeft dit?

Asbest
Shutterstock Contract Scheuren

VERNIETIGING FRANCHISEOVEREENKOMST VANWEGE NIET IN ACHT NEMEN STANDSTILL-PERIODE

Neem de standstill-periode serieus. Dat is een les die kan worden getrokken uit een recente uitspraak waarin de rechtbank Noord-Holland een franchiseovereenkomst heeft vernietigd vanwege het niet in acht nemen van de wettelijk vereiste standstill-periode. Daarbij heeft de rechter duidelijk gemaakt dat de datum waarop het contract wordt getekend bepalend is voor de aanvang van de standstill-periode en niet de datum waarop de overeenkomst is ingegaan. De rechtbank geeft ook een ‘tip’ voor de franchisegever die met een beroep op vernietiging wordt geconfronteerd.

Franchise
Shutterstock Employee Performance Evaluation

BELANG VAN EEN FUNCTIEPROFIEL BIJ ONTSLAG WEGENS DISFUNCTIONEREN

Ontbinding van de arbeidsovereenkomst door de rechter is mogelijk als sprake is van een redelijke grond en herplaatsing van de werknemer niet mogelijk is. Eén van de gronden voor ontbinding van de arbeidsovereenkomst is disfunctioneren. Voor ontbinding wegens disfunctioneren is van essentieel belang dat de werkgever een goed d(is)functioneringsdossier heeft opgebouwd. Een (dis)functioneringsdossier wordt onder andere opgebouwd door het voeren en vastleggen van (kritische) gesprekken met de werknemer en het doorlopen van een verbetertraject. Uit een recente uitspraak van de rechtbank Limburg (ECLI:NL:RBLIM:2023:1885) blijkt dat een adequaat functieprofiel óók van groot belang is voor een succesvol ontslag wegens disfunctioneren.

Arbeidsrecht
Important Announcement

ARBEIDSRECHT NEWSFLASH: INGRIJPENDE WIJZIGINGEN ARBEIDSRECHT

Als het aan de minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (SZW) ligt, dan volgen er ingrijpende wetswijzigingen voor het arbeidsrecht. Wat gaat er mogelijk de komende jaren veranderen? We nemen het met u door.

Arbeidsrecht
Shutterstock Bezorger2

DELIVEROO: OVER INBEDDING EN PERSOONLIJK WERK

De discussie over de status van platformarbeiders in Nederland heeft de arbeidsrechtelijke gemoederen de afgelopen tijd flink bezig gehouden. Hoewel veel platformarbeiders werk(t)en op basis van een ZZP-overeenkomst (ook wel overeenkomst van opdracht genoemd), wordt er getwijfeld of er in werkelijkheid niet sprake is van schijnzelfstandigheid, waarbij het platform werkgeversgezag uitoefent over de werkers (bijvoorbeeld door het bepalen van de beloning, werkwijze en kledingvoorschriften). In een recente uitspraak heeft de Hoge Raad zich hierover mogen uitlaten. We lopen een aantal opvallende punten met u door.

Arbeidsrecht
Wet

DE TIJDELIJKE WET TRANSPARANTIE TURBOLIQUIDATIE AANGENOMEN DOOR DE EERSTE KAMER

Het wetsvoorstel Tijdelijke wet transparantie turboliquidatie (hierna de ‘Wet’) is 14 maart 2023 aangenomen door de Eerste Kamer. De Wet beoogt de transparantie omtrent de turboliquidatie te vergroten en de rechtsbescherming van schuldeisers te verbeteren.

Insolventierecht en herstructurering
Shutterstock Verhuur Onroerend Goed

VERHUUR VAN ONROERENDE ZAKEN DOOR OVERHEID: RECHT OP EEN GELIJKE KANS?

Vorig jaar heeft de Hoge Raad het Didam-arrest gewezen. Hierin is uiteengezet dat een overheidsorgaan zich bij de verkoop van onroerend goed aan het gelijkheidsbeginsel dient te houden. Dit houdt in dat er een openbare selectieprocedure moet worden georganiseerd indien te verwachten is dat er meerdere gegadigden zijn. De voorzieningenrechter heeft geoordeeld dat deze uitgangspunten ook van toepassing zijn bij de verhuur door een overheidslichaam.

Overheid en Vastgoed

Regelmatig op de hoogte blijven van de laatste juridische ontwikkelingen?

SCHRIJF JE IN VOOR DE NIEUWSBRIEF