Ons nieuws

Zo blijft u op de hoogte van alle laatste juridische ontwikkelingen

Filter
Shutterstock TVL

IN BEROEP OVER DE HOOGTE VAN DE TVL? HIER MOET JE OP LETTEN! DEEL 2

Wekelijks publiceert het CBb uitspraken over de Tegemoetkoming Vaste Lasten. Over het algemeen geldt dat het lastig is om gelijk te krijgen bij het CBb. Kansloos is dit echter niet. In dit artikel gaan wij in op de meest opvallende gevallen uitspraken van de afgelopen tijd.

Overheid en Vastgoed
Shutterstock Boete Geschrapt

OVERTREDING VOORAF ONVOLDOENDE DUIDELIJK OMSCHREVEN? DAN GAAT DE BOETE VAN TAFEL!

Het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam (hierna: “het college”) heeft een boete opgelegd van € 6.000,- voor het zonder vergunning omzetten van een zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte. De reden hiervoor is dat een woonruimte wordt onderverhuurd aan een derde, terwijl hier geen vergunning voor is verleend. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State oordeelt echter dat de boete onterecht is opgelegd. Hoe komt zij tot dit oordeel?

Overheid en Vastgoed
Shutterstock Stillegging Bouw (1)

HET STILLEGGEN VAN DE WERKZAAMHEDEN: EEN KRACHTIG DRUKMIDDEL, MAAR NIET ZONDER RISICO

Het komt regelmatig voor dat een aannemer zijn werkzaamheden gedurende een bouwproject stillegt. Vaak om de opdrachtgever aan te zetten om haar financiële verplichtingen na te komen. Hoewel het stilleggen van de werkzaamheden een effectief drukmiddel kan zijn, is het zeker niet zonder risico.

Overheid en Vastgoed
Shutterstock Afspraak

LXA Advocaten begeleidt Hessing Supervers bij participatie Equilibrium Capital

Overnamespecialisten Carel Henderson, Marlijn Tacke, Job de Wert en Brigitte Vleer (partner arbeidsrecht) van LXA Advocaten hebben (de aandeelhouders van) Hessing Supervers begeleid en geadviseerd bij de toetreding van Equilibrium Capital (EQ) als minderheidsaandeelhouder.

Corporate / M&A
Shutterstock 2286266477

Update II: tenuitvoerlegging van vonnissen post-Brexit

De tenuitvoerlegging van vonnissen uit een EU-lidstaat in het Verenigd Koningrijk en vice versa houdt de gemoederen sinds de Brexit volop bezig. In de artikelen “Tenuitvoerlegging vonnissen post-Brexit: hoe nu verder?” en ‘’Update: tenuitvoerlegging van vonissen post-Brexit’’ hebben we (onze verwachtingen ten aanzien van) de gevolgen van de Brexit voor de tenuitvoerlegging van Britse vonnissen in Nederland besproken. Veel was (en is) echter nog onduidelijk. Het landschap is echter wel weer veranderd sinds onze laatste artikel over dit onderwerp. Tijd voor een update dus.

Procesrecht en Arbitrage
Shutterstock Brand In Gebouw

WIE DRAAIT OP VOOR DE KOSTEN VAN SANERING NABIJGELEGEN BEDRIJFSTERREIN NA ASBESTBRAND?

Als gevolg van een brand in een bedrijfspand met een asbest golfplaten dak komt asbest terecht in de omgeving. De eigenaar van het naastgelegen bedrijf laat de verontreiniging op eigen terrein saneren. Kan hij de daarmee gemoeide kosten vergoed krijgen?

Asbest
Shutterstock Asbest 2

SCHENDING MEDEDELINGSPLICHT OVER AANWEZIGHEID ASBEST LEIDT TOT TOEWIJZING VORDERING KOPER OP VERKOPER

Op 20 april 2022 hebben wij in dit artikel geschreven dat een verkoper bij verkoop van onroerend goed, goed moet letten op haar mededelingsplicht. In een uitspraak van de rechtbank Overijssel van 8 februari 2023 wordt wederom duidelijk waarom een verkoper deze mededelingsplicht in acht moet nemen en zeker geen onjuiste mededelingen omtrent verkoop zou moeten doen.

Asbest
Shutterstock Bezwaar

WACHT NIET TE LANG MET HET INSTELLEN VAN BEZWAAR TEGEN EEN LAST ONDER DWANGSOM!

Een eigenaar wordt door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Waddinxveen gelast om binnen vijf weken de asbesthoudende toepassingen uit haar pand te verwijderen en af te voeren. Doet de eigenaar dit niet, dan verbeurt zij een dwangsom van € 300.000,00. De eigenaar tekent geen bezwaar aan tegen de last onder dwangsom maar wel tegen de invordering van deze dwangsom. Welke gevolgen heeft dit?

Asbest
Shutterstock Contract Scheuren

VERNIETIGING FRANCHISEOVEREENKOMST VANWEGE NIET IN ACHT NEMEN STANDSTILL-PERIODE

Neem de standstill-periode serieus. Dat is een les die kan worden getrokken uit een recente uitspraak waarin de rechtbank Noord-Holland een franchiseovereenkomst heeft vernietigd vanwege het niet in acht nemen van de wettelijk vereiste standstill-periode. Daarbij heeft de rechter duidelijk gemaakt dat de datum waarop het contract wordt getekend bepalend is voor de aanvang van de standstill-periode en niet de datum waarop de overeenkomst is ingegaan. De rechtbank geeft ook een ‘tip’ voor de franchisegever die met een beroep op vernietiging wordt geconfronteerd.

Franchise

Regelmatig op de hoogte blijven van de laatste juridische ontwikkelingen?

SCHRIJF JE IN VOOR DE NIEUWSBRIEF