Ons nieuws

Zo blijft u op de hoogte van alle laatste juridische ontwikkelingen

Filter
Handshake

VERWORVEN RECHTEN: HOE ZORG JE DAT EEN ONVERPLICHT EXTRAATJE OOK ONVERPLICHT BLIJFT?

We naderen het einde van het jaar, een gebruikelijke periode voor werkgevers om een extraatje uit te keren aan hun werknemers. Als je niet oplet bestaat de kans dat dit onverplichte extraatje na verloop van tijd verandert in een arbeidsvoorwaarde. Hoe zit dit en hoe kan je dit als werkgever voorkomen?

Arbeidsrecht
Shutterstock Verduurzaming

VERDUURZAMING VAN HUURWONINGEN: MOETEN HUURDERS MEEWERKEN?

De kantonrechter van de Rechtbank Noord-Holland heeft op 13 november 2024 een interessante uitspraak gedaan in kort geding over een geschil tussen een verhuurder (woningcorporatie Intermaris) en een huurder van woonruimte. De kwestie draait om een actueel thema: de medewerking van huurders aan renovatie- en/of verduurzamingswerkzaamheden. De kantonrechter bevestigt in deze uitspraak dat huurders onder bepaalde voorwaarden verplicht zijn om deze werkzaamheden toe te staan en daaraan hun medewerking te verlenen. Dit biedt waardevolle inzichten voor huurders en verhuurders bij bestaande en toekomstige verduurzamingsvraagstukken.

Overheid en Vastgoed
Kort Geding

GROSSMAN-VERWEER WORDT GEPASSEERD BIJ FUNDAMENTELE GEBREKEN IN DE AANBESTEDINGSPROCEDURE

Het Europese Hof van Justitie heeft in het bekende Grossman-arrest bepaald dat inschrijvers zich proactief moeten opstellen en daarom zo spoedig mogelijk moeten klagen over eventuele onjuistheden in de aanbestedingsdocumenten. Klaagt een inschrijver daar te laat over, bijvoorbeeld pas ná voorlopige gunning, dan verwerkt zij haar recht om daarop nog een beroep te kunnen doen. Op deze regel wordt de laatste jaren echter steeds vaker een uitzondering gemaakt wanneer er fundamentele gebreken kleven aan de gevolgde aanbestedingsprocedure. Bijvoorbeeld wanneer de verkeerde aanbestedingsprocedure is gevolgd. In dergelijke gevallen wordt een beroep op het Grossman-verweer regelmatig terzijde geschoven door voorzieningenrechters. Zo ook door de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland van 18 oktober 2024.

Overheid en Vastgoed
Horeca

KORT GEDING OVER ‘GEEN HORECA’-BESTEMMING IN GEHUURDE BEDRIJFSRUIMTE: HUURDER TREKT AAN HET LANGSTE EIND

Een recente uitspraak van de kantonrechter van de Rechtbank Amsterdam werpt licht op een belangrijk geschil dat tussen een verhuurder en huurder van bedrijfsruimte kan ontstaan. Een geschil over het in de huurovereenkomst overeengekomen gebruik, oftewel de contractuele bestemming van de bedrijfsruimte. De uitspraak draaide om de vraag of een huurder van een bedrijfsruimte zich hield aan de overeengekomen bestemming ‘geen horeca’ volgens de huurovereenkomst. De huurder exploiteerde de bedrijfsruimte als snackbar. In deze uitspraak verzocht de verhuurder de kantonrechter om de huurder te veroordelen om dit gebruik te staken en (voorwaardelijk) tot ontruiming over te gaan. Het vonnis van de kantonrechter is een voorbeeld van de zorgvuldigheid die geboden is bij het vastleggen van de contractuele bestemming en het belang van duidelijke communicatie hierover.

Overheid en Vastgoed
Zwangere Vrouw

DISCRIMINATIE WERKGEVER BIJ OPZEGGEN ZWANGERE WERKNEMER?

Nadat werkneemster in dienst was getreden, heeft zij haar werkgever op de hoogte gebracht van haar zwangerschap. Vervolgens is de arbeidsovereenkomst van de zwangere werkneemster beëindigd tijdens de proeftijd. Volgens werkneemster was dat vanwege haar zwangerschap. Volgens werkgever vanwege de houding en de prestaties van de werkneemster. De rechtbank Den Haag moest hier een oordeel over vellen (ECLI:NL:RBDHA:2024:14166).

Arbeidsrecht
Shutterstock 2476386087

Overuren kunnen werkgever duur komen te staan: een overzicht van de looncomponenten die meewegen voor het vakantieloon

De Hoge Raad heeft recent geoordeeld over de vraag of structurele overuren tot het vakantieloon behoren. In deze nieuwsbrief leest u het antwoord…

Arbeidsrecht
Gie Van Den Broek

LXA Attorney Gie van den Broek has contributed to the October 2024 ECTA Bulletin report

LXA Attorney Gie van den Broek (anti-counterfeit specialist) has contributed to the October 2024 ECTA Bulletin report.

Intellectueel eigendom / ICT en Privacy
Shutterstock Proeftijd

PROEFTIJDBEDING: HOE ÉÉN DAG HET VERSCHIL KAN MAKEN

In een recente zaak die speelde bij de Rechtbank Zeeland-West-Brabant was de vraag aan de orde of partijen een arbeidsovereenkomst voor de duur van zes maanden waren overeengekomen of een arbeidsovereenkomst voor de duur van zes maanden en één dag. Het lijkt wellicht onbenullig, maar die ene dag maakte in deze kwestie het verschil (ECLI:NL:RBZWB:2024:5825).

Arbeidsrecht
Shutterstock 2483708985

BESTUURSRECHTELIJKE HANDHAVING RICHTING DE OPDRACHTGEVER BIJ ONVEILIGE UITVOERING BOUW- EN SLOOPPROJECTEN?

Wanneer overheden op een project locatie aanleiding zien voor handhavend optreden, komen vaak meerdere partijen in beeld. In deze blog wordt stilgestaan bij de vraag wanneer naast een aannemer ook de opdrachtgever kan worden aangesproken, en in hoeverre vennootschapsrechtelijke aspecten meespelen bij het aanwijzen van individuele overtreders.

Asbest

Regelmatig op de hoogte blijven van de laatste juridische ontwikkelingen?

SCHRIJF JE IN VOOR DE NIEUWSBRIEF