Ons nieuws

Zo blijft u op de hoogte van alle laatste juridische ontwikkelingen

Filter
Afbeelding Bij Blog Website (2) (1)

BLOG 6: DE OMGEVINGSWET IN AANTOCHT: NIEUWE DECENTRALE REGELS VOOR ACTIVITEITEN MOGELIJK

Op 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet in werking. Onder het motto van ‘Eenvoudig Beter’ heeft de wetgever beoogd maar liefst 26 wetten over uiteenlopende activiteiten in de fysieke leefomgeving te vereenvoudigen en te bundelen onder één wet. Dit wordt beschouwd als de grootste wetgevingsoperatie in decennia. In een blogreeks over de Omgevingswet gaan wij in op de veranderingen die dit mogelijk voor u met zich meebrengt. In deze zesde blog wordt stilgestaan bij de uitbreiding van de bevoegdheden voor decentrale overheden om op lokaal of regionaal niveau eigen regels te stellen.

Overheid en Vastgoed
Shutterstock 2143114885

Vervalbeding gooit roet in het eten voor verliezende inschrijver: recht op schadevergoeding verwerkt

Een verliezende inschrijver (hierna: de “Inschrijver”) start na een aanbestedingsprocedure een civiele bodemprocedure tegen de aanbestedende dienst om haar schade te verhalen. Zij krijgt vervolgens echter hard het deksel op haar neus. De aanbestedende dienst doet namelijk een terecht beroep op een vervalbeding.

Overheid en Vastgoed
Shutterstock 42393415

Aanbod en aanvaarding verwijzen naar verschillende sets algemene voorwaarden: welke voorwaarden zijn dan van toepassing?

Het gebeurt in de bouwpraktijk regelmatig dat contractspartijen in hun offertes, opdrachtbevestigingen, inkooporders etc. beiden naar hun eigen algemene voorwaarden verwijzen. Als op enig moment een (juridische) discussie ontstaat, rijst vervolgens de vraag welke algemene voorwaarden in dat geval van toepassing zijn.

Overheid en Vastgoed
Shutterstock 1906337941

DE WET GOED VERHUURDERSCHAP MOET ONGEWENSTE VERHUURPRAKTIJKEN VOORKOMEN

De Wet goed verhuurderschap is onlangs op 1 juli 2023 in werking getreden. Met deze wet wil de regering niet alleen ongewenste verhuurpraktijken voorkomen, maar ook bestrijden. Huurders, woningzoekenden en arbeidsmigranten moeten volgens de regering namelijk beschermd worden tegen onder andere: discriminatie, bedreiging, intimidatie en slecht onderhoud. Verhuurders moeten dan ook rekening houden met de gelding van deze wet. Er zijn namelijk verschillende bestuursrechtelijke en civielrechtelijke gevolgen aan verbonden.

Overheid en Vastgoed
Shutterstock Wetboek

WET TRANSPARANTIE TURBOLIQUIDATIE PER 15 NOVEMBER VAN KRACHT

Een vennootschap kan onder andere worden ontbonden (‘geliquideerd’) door een besluit van de aandeelhoudersvergadering. Als de vennootschap ten tijde van dat besluit géén bekende baten meer heeft, houdt de vennootschap onmiddellijk op te bestaan, ook als de vennootschap nog wel schulden heeft. Het bestuur is bij een dergelijke ‘turboliquidatie’ niet verplicht een financiële verslaglegging of verantwoording af te leggen en hoeft ook geen mededeling te doen aan haar crediteuren. Het is niet verwonderlijk dat van deze wettelijke regeling nogal eens misbruik wordt gemaakt.

Insolventierecht en herstructurering
Omgevingswet

BLOG 5: Het nieuwe gedeelte van het omgevingsplan

Op 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet in werking. In deze Omgevingswet zijn 26 wetten over diverse onderwerpen samengebracht. Te denken valt aan regels over bouwwerken, infrastructuur, water(systemen), bodem en lucht, landschappen en natuur en cultureel erfgoed en werelderfgoed, oftewel: de regels over de fysieke leefomgeving. En ook honderden algemene maatregelen van bestuur (amvb’s) en ministeriële regelingen moeten eraan geloven. Zij worden samengebracht in slechts vier amvb’s en één enkele Omgevingsregeling. Dit komt onder andere samen in het omgevingsplan. Hoe wordt het nieuwe gedeelte vastgesteld? Hoe kunt u daar invloed op uitoefenen?

Overheid en Vastgoed
Omgevingswet

BLOG 4: Het omgevingsplan van rechtswege en de bruidsschat

Op 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet in werking. In deze Omgevingswet zijn 26 wetten over diverse onderwerpen samengebracht. Te denken valt aan regels over bouwwerken, infrastructuur, water(systemen), bodem en lucht, landschappen en natuur en cultureel erfgoed en werelderfgoed, oftewel: de regels over de fysieke leefomgeving. En ook honderden algemene maatregelen van bestuur (amvb’s) en ministeriële regelingen moeten eraan geloven. Zij worden samengebracht in slechts vier amvb’s en één enkele Omgevingsregeling. Dit komt onder andere samen in het omgevingsplan. Hoe wordt deze vastgesteld? Wat houdt de bruidsschat in?

Overheid en Vastgoed
Omgevingswet

BLOG 3: De Omgevingsvisie en het omgevingsprogramma

Op 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet in werking. In deze Omgevingswet zijn 26 wetten over diverse onderwerpen samengebracht. Te denken valt aan regels over bouwwerken, infrastructuur, water(systemen), bodem en lucht, landschappen en natuur en cultureel erfgoed en werelderfgoed, oftewel: de regels over de fysieke leefomgeving. En ook honderden algemene maatregelen van bestuur (amvb’s) en ministeriële regelingen moeten eraan geloven. Zij worden samengebracht in slechts vier amvb’s en één enkele Omgevingsregeling. Met de Omgevingswet worden ook de omgevingsvisie en het omgevingsprogramma geïntroduceerd. In dit blog bespreken wij de omgevingsvisie en het omgevingsprogramma.

Overheid en Vastgoed
Omgevingswet

BLOG 2: De Omgevingswet: overgangsrecht

Op 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet in werking. In deze Omgevingswet zijn 26 wetten over diverse onderwerpen samengebracht. Te denken valt aan regels over bouwwerken, infrastructuur, water(systemen), bodem en lucht, landschappen en natuur en cultureel erfgoed en werelderfgoed, oftewel: de regels over de fysieke leefomgeving. En ook honderden algemene maatregelen van bestuur (amvb’s) en ministeriële regelingen moeten eraan geloven. Zij worden samengebracht in slechts vier amvb’s en één enkele Omgevingsregeling. Hoe zit het met bestaande rechten? Wanneer geldt de Omgevingswet en wanneer wordt naar de vroegere regeling gekeken?

Overheid en Vastgoed

Regelmatig op de hoogte blijven van de laatste juridische ontwikkelingen?

SCHRIJF JE IN VOOR DE NIEUWSBRIEF